抵押贷款和按揭贷款哪个好批?

抵押贷款比按揭贷款更容易获批，因为抵押物价值高，银行风险低，审批流程更简单。

对比

抵押贷款：借款人用房产、土地等资产作为抵押，银行重点评估抵押物价值，只要资产足值，收入要求宽松，审批通过率可达80%以上。手续相对简单，放款速度快，适合急需资金且资产较多的人。

按揭贷款：借款人购买房产时直接向银行贷款，银行严格审核收入、信用和还款能力，要求提供工资流水、征信报告等材料。审批周期长，通过率约60%，适合稳定收入但资产较少的年轻人。