贷款买二手房钱到买家还是卖家呢?

贷款买二手房，钱不会直接给卖家，而是先打到银行的监管账户。银行确认贷款审批通过后，会按合同约定把钱转给卖家。

对比

银行监管账户：贷款资金先进入银行专门设立的监管账户，确保资金安全。银行会根据买卖合同和房屋过户情况，分阶段将钱划给卖家。整个过程由银行监督，避免资金风险。

卖家个人账户：卖家不能直接拿到贷款资金。银行会核实房屋产权和交易流程后，才将钱转入卖家账户。如果交易出现问题，资金可以退回，保障买家权益。