昆明和贵阳房价哪个高?

贵阳房价高于昆明。贵阳房价每平方米约1万元，昆明房价每平方米约8000元。贵阳房价涨幅更快，近5年上涨超过50%，昆明上涨约30%。贵阳土地供应少，需求大，昆明楼盘多，选择多。

对比

贵阳：贵阳房价近年快速上涨，主城区新房均价1万左右，热门区域超过1万2。贵阳地形多山，可开发土地少，新楼盘集中在少数区域，供不应求。贵阳人口流入多，年轻人购房需求大，推高房价。贵阳二手房价格也涨得快，好地段老小区每平方米8000到1万。

昆明：昆明房价相对平稳，主城区均价8000左右，郊区6000左右。昆明地势平坦，土地供应充足，新楼盘分布在各个区域，选择多。昆明人口增长慢，购房需求不如贵阳旺盛。昆明二手房价格涨幅小，部分老小区每平方米5000到7000。昆明旅游城市属性强，外地投资客少，房价支撑较弱。