40万还房贷还是买理财?

40万如果还房贷，能减少利息支出，减轻长期压力；如果买理财，有机会获得收益，但存在风险。选择哪种方式取决于你的还款利率和理财收益的对比，以及你对风险的承受能力。

对比

还房贷：房贷利率一般在4%以上，提前还款能直接省下利息。比如40万贷款，按5%利率算，10年利息超过10万。提前还款后，每月月供减少，总利息支出降低，还能提前结束还款周期，心理压力小。适合追求稳定、不喜欢负债的人。

买理财：理财收益可能达到5%-6%，但市场波动大，收益不稳定。比如40万买年化5%的理财，一年收益2万，但可能亏损本金。适合风险承受能力强、能接受短期波动的人。不过要选靠谱产品，避免踩坑。