远洋地产是央企还是民企?

远洋地产是一家混合所有制企业，既有国资背景也有民营资本参与，但实际控制方为中国人寿保险集团，属于央企控股。

对比

远洋地产：由中国人寿保险集团控股，这家央企持股比例超过50%，远洋地产的重大决策需要经过国资审批，资金来源也依赖国资支持，因此具有明显的央企属性。

典型民企地产：如龙湖地产，由吴亚军家族绝对控股，决策灵活，资金主要依靠市场融资，国资参与度低，企业运营完全以市场为导向，不受国资体系约束。