房贷看公积金基数还是余额的?

房贷审批主要看公积金基数，因为它反映当前月缴存额，直接影响贷款额度。余额是历史累计，参考作用较小。

对比

公积金基数：银行根据基数计算月还款能力，基数越高，可贷额度越大。比如基数8000元，月缴存800元，贷款额度能多贷10万元左右。基数是动态调整的，每年7月更新，直接影响贷款审批结果。

公积金余额：余额是过去多年累计的金额，只作为辅助参考。比如账户有10万元余额，实际贷款额度可能只增加2万元。余额不会每月变化，对月还款能力评估帮助不大。