二手房需要全款嘛还是贷款?

二手房可以全款也可以贷款，具体看个人经济情况和需求。全款交易流程快，省利息，但资金压力大；贷款能缓解资金压力，但需支付利息，审批时间较长。

对比

全款买房：一次性付清房款，不用向银行借钱，省下几十万利息。交易简单，几天就能完成过户，不用担心月供压力。不过需要一大笔现金，很多人拿不出这么多钱，或者全部投入买房会影响其他生活开支。

贷款买房：首付三成，剩下的钱分20年或30年慢慢还，每月固定还款，压力小很多。适合存款不多但收入稳定的人，但总利息比全款多出几十万。银行审批需要1个月左右，征信不好可能被拒，提前还款还要交违约金。