买房首付多付好还是还款提前还好?

买房时多付首付或提前还款各有好处。多付首付能减少贷款总额，每月还款压力小，总利息支出少。提前还款能缩短贷款期限，同样减少总利息，但需要手头有闲钱。选择哪种方式取决于个人资金状况和理财能力。

对比

多付首付：首付比例提高，贷款金额减少。比如买100万的房子，首付多付20万，贷款就少20万。每月还款额降低，月供压力小，总利息节省几万到十几万。适合资金充足、希望减轻月供负担的人。缺点是初期投入大，可能影响其他资金安排。

提前还款：在贷款期间提前偿还部分或全部本金。比如贷款50万，提前还10万，剩余本金减少，利息计算基数变小，总利息支出降低。适合手头有闲钱、想尽快摆脱债务的人。缺点是提前还款可能需要支付违约金，且占用流动资金，影响应急或其他投资机会。