第一套房是新房好还是二手房好?

第一套房选新房还是二手房，主要看预算和需求。新房设计现代，物业新，但位置可能偏远；二手房配套成熟，拎包入住，但房龄老维修多。

对比

新房：建筑较新，户型设计更合理，电梯、绿化等设施完善。缺点是周边交通、学校可能不成熟，入住后需时间适应。总价通常高于同地段二手房，贷款年限可能短一些。

二手房：小区生活气息浓，超市、医院、学校齐全，即买即住。房龄超过20年的房子可能面临管道老化、电路改造问题，物业费也较低。总价比新房便宜10万到50万不等，首付比例更低。