二手房价格是客户谈还是中介谈?

二手房价格主要由买卖双方直接商定，中介提供市场参考和协调服务。客户可以主动报价，中介根据房源情况和市场行情帮助调整价格，最终成交价需双方达成一致。

对比

客户直接谈：客户能直接表达自己的预算和需求，减少信息差。比如客户出价300万，房主接受或还价到320万，双方快速达成协议。这种方式更灵活，节省中介费用，但需要客户了解市场行情，避免出价过高或过低。

中介协助谈：中介掌握多套房源成交数据，能给出合理价格区间。中介可能建议客户出价310万，同时告诉房主附近类似房源成交价，促使双方妥协。中介经验丰富，能处理价格分歧，但可能收取中介费，且客户需依赖中介的判断。