买房期房好还是二手房好呢?

买房选择期房还是二手房，主要看个人需求和资金情况。期房价格较低，户型新，但需等待交房；二手房即买即住，配套成熟，但总价可能更高。

对比

期房：期房价格比周边二手房低10%-20%，首付比例也低，适合预算有限的年轻人。新房设计现代，小区绿化好，但存在延期风险，交房后可能发现与宣传不符。

二手房：二手房即买即住，周边学校、商场、医院齐全，省去装修麻烦。房龄较老的小区可能设施陈旧，维修成本高，总价比期房贵20万左右。