新房窗户漏雨找物业还是找开发商?

新房窗户漏雨应先找开发商，因为房屋质量问题属于开发商责任。如果开发商不处理或已过质保期，再找物业协调维修。

对比

开发商：新房窗户漏雨多因安装或材料问题，开发商需负责维修。质保期内免费处理，维修质量有保障。联系开发商需提供购房合同和问题照片，他们派专人检查修复。若推诿可向住建部门投诉。

物业：物业负责日常维护，但非房屋质量问题主体。可协助联系维修人员，但费用可能需业主承担。物业无权强制开发商维修，仅能协调沟通。适合开发商失联或质保期外的辅助处理。