首套房买二手房还是新房合适?

首套房买二手房更合适，性价比高且配套成熟。二手房价格通常比新房低，税费明确，能快速入住。小区绿化和周边设施已经完善，生活便利。新房期房风险大，交房时间长，配套不完善，价格还可能下跌。

对比

二手房：价格实惠，100万左右能买到80平的房子，小区有老树和凉亭，楼下就是菜市场。房龄10年左右，装修简单能直接住，物业费每月1元/平。缺点是户型可能有点旧，电梯小。

新房：外观现代，小区有喷泉和儿童乐园，价格120万起，但需要等2年交房。周边还在施工，晚上吵闹，物业费2元/平。户型方正，但毛坯房要再花10万装修。