楼房高层和低层哪个保值?

楼房高层和低层各有保值优势，低楼层因出入方便、价格较低更受老年人青睐；高楼层视野开阔、安静，适合年轻人。保值情况取决于地段、需求和市场变化，没有绝对优劣。

对比

低层楼房：出入方便，无需等电梯，适合老人和孩子。价格相对便宜，总价低，出手快。缺点是采光可能受影响，潮湿问题多，噪音较大。老旧小区的低层更难保值，因为设施老化严重。

高层楼房：视野开阔，空气流通好，噪音小。新小区的高层保值性强，因为电梯、安防等设施新。缺点是电梯故障影响出行，总价高，转手难度大。部分城市的高层因拆迁政策变化，升值空间受限。