电梯洋房和高层哪个升值空间大?

电梯洋房升值空间更大，因其低密度设计、绿化环境更好，居住舒适度高，适合改善型需求，长期来看更受市场青睐。

对比

电梯洋房：一般楼层在6到12层，容积率低，绿化面积大，楼间距宽，私密性好。小区人少安静，适合家庭居住，转手时买家愿意多付钱。周边配套成熟，但单价较高，总价也高，投资门槛大。

高层住宅：楼层多在20层以上，土地利用率高，单价低，总价便宜，适合首次置业。小区人多，公共设施使用频繁，居住体验稍差。升值依赖地段和规划，升值速度较慢，但流动性好，容易出租或出售。