高层下房有用吗?

高层住宅采光通风好，视野开阔，适合喜欢安静的人。夏天热得快，冬天冷得快，空调暖气费高。电梯依赖性强，停电时上下楼麻烦。高层房价比中层贵，但转手时升值空间大。地震或火灾时逃生困难，需要提前了解消防通道。选择高层要考虑小区物业管理和电梯维护情况。

高层住宅的优缺点

高层住宅远离地面噪音，汽车声、人声影响小。空气流通好，不容易潮湿发霉。但水压可能不足，高层住户需要增压设备。夏天阳光直射，家具容易老化。高层垃圾清理频繁，但垃圾桶异味可能飘上来。暴雨时排水系统压力大，容易出现漏水问题。