三亚和珠海哪个地方适合买房投资?

三亚更适合旅游度假型投资，珠海更适合长期居住型投资。三亚房价较高，租金回报率一般，但旅游旺季需求旺盛；珠海房价相对亲民，生活配套成熟，靠近港澳，升值潜力稳定。

对比

三亚：三亚以热带海岛风光闻名，购房多用于度假租赁。房价每平方米2万到5万元，旺季一晚民宿租金可达800元。缺点是淡季空置率高，物业管理成本高，台风季节影响较大。适合短期持有或高端投资。

珠海：珠海毗邻澳门，环境宜居，房价每平方米1万到3万元。租金回报稳定，一套两居室月租金约3000元。交通方便，港珠澳大桥连接港澳，产业园区带动就业。适合长期持有或自住投资，抗风险能力较强。