出租房好还是出售好?

出租房适合短期居住或资金有限的人，灵活且压力小；出售适合长期持有或急需资金的情况，能回笼资金但交易复杂。

对比

出租房：每月收租金稳定，不用承担房价波动风险，维修费用多由房东负责。适合刚工作的年轻人或暂时不想定居的人，搬家方便，但无法享受房产增值收益，租金收入可能不够覆盖房贷。

出售房：一次性获得大笔资金，可用于投资或改善生活。房产长期升值能带来财富增长，但交易流程繁琐，税费高，卖出后失去稳定的租金收入，且未来想收回房产难度大。