中山和惠州房子哪个潜力最大?

中山房子潜力更大。中山地处粤港澳大湾区核心地带，靠近珠海和澳门，交通网络发达，产业基础雄厚。惠州虽然环境优美，但距离广州深圳较远，发展速度相对较慢。中山的城市规划和政策支持力度更强，未来升值空间更可观。

对比

中山：中山拥有5条高铁线路和多条高速公路，1小时直达广州深圳。这里聚集了30多家高新技术企业，就业机会多。政府投入200亿元建设翠亨新区，规划了5个大型商业综合体。房价每平方米1万5到2万5，比惠州高30%，但租金回报率能达到4%，投资回报周期短。

惠州：惠州有3个海湾和2个国家森林公园，生态环境一流。大亚湾石化园区年产值超1000亿元，但产业集中在少数区域。房价每平方米1万左右，适合刚需购房者。但通勤时间长，到广州需要2小时，到深圳也要1小时40分钟，生活便利性不如中山。