500万在上海买新房还是二手房好?

500万在上海买新房或二手房各有优劣。新房设计现代、税费低，但位置偏远、交房久；二手房配套成熟、即买即住，但房龄老、维修成本高。选择需根据通勤需求、居住时间等决定。

对比

新房：500万预算能买到郊区90平米左右三居室，小区绿化好、户型方正，物业规范。缺点是距离市中心远，每天通勤超过1小时，交房需等待2年以上，装修另花20万。适合长期自住、注重居住体验的家庭。

二手房：同样预算可买市中心70平米老小区，步行10分钟到地铁站，周边超市、医院齐全。但房子可能建成20年前，管道老化需重修，电梯拥挤，小区管理松散。适合急需入住、看重通勤便利的上班族。