租房子按占地面积还是按建筑面积?

租房子时，按建筑面积计算更常见，因为包含墙体和公摊面积，价格更稳定；按占地面积计算较少见，主要适用于独栋或带院子的房源，价格可能更低但实际使用空间小。

对比

按建筑面积：价格包含墙体、阳台和公摊面积，比如一套80平方米的房子，实际使用可能只有60平方米，但租金基于80平方米计算。适合追求稳定价格和配套齐全的租客，小区物业、电梯等设施完善，但总价较高。

按占地面积：价格只算室内实际面积，比如同样80平方米的房子，可能有20平方米院子不计费，租金更低。适合需要独立空间或养宠物的租客，但可能缺乏小区配套，维修需自理，总价看似划算但长期成本可能更高。