多层房和高层哪个卖得快一点?

多层房卖得更快一些，因为总价低、首付少，买家更容易出手。

对比

多层房：价格实惠，一套100平方米的房子总价约200万，首付60万就能买。楼层少，电梯依赖小，老人和孩子上下楼方便。户型以中小面积为主，适合刚需家庭，出手周期短，平均2个月就能成交。

高层房：单价高，同样面积要250万以上，首付需要80万。楼层高，视野好，但电梯故障时上下楼麻烦。面积普遍偏大，总价高导致买家群体窄，出手周期长，平均要4个月才能成交。