半包建筑面积算还是套内面积算?

半包建筑面积和套内面积是两种不同的计算方式。半包建筑面积包括套内面积和公摊面积，而套内面积只算实际使用的空间。买房时半包建筑面积更大，但套内面积更贴近实际居住感受。

对比

半包建筑面积：指整个房屋的面积，包括客厅、卧室、厨房等套内空间，再加上楼梯、走廊、电梯井等公摊部分。一套100平米的房子，半包建筑面积可能达到120平米，因为公摊占了20平米。开发商常用这个数字标价，看起来总价更高。

套内面积：指实际能摆放家具、活动的空间，比如墙壁内的面积。同一套房子套内面积可能只有80平米，公摊的40平米不算在内。装修时按套内面积算材料更准确，买家具也更容易规划。