小区中央空调收费按流量还是按使用面积?

小区中央空调收费按使用面积更合理，因为费用固定且计算简单，居民无需担心用量问题。按流量收费虽然更精准，但安装计量设备成本高，且容易因设备误差产生纠纷。

对比

按使用面积收费：费用固定，每月交的钱一样，居民不用操心用量问题。计算方式简单，物业直接按房间大小收费，省去安装和维护计量设备的麻烦。这种模式下，费用分摊公平，适合大多数普通家庭，尤其适合老人和小孩居住的家庭。

按流量收费：费用根据实际使用量计算，用多少交多少，理论上更公平。但需要安装流量计，每户增加几百到上千元的设备成本。设备可能老化或损坏，导致计量不准，容易引发邻里矛盾。对于上班族来说，白天不用空调却要分摊公共区域费用，反而觉得不划算。