买车位和买房哪个升值空间大?

买车位和买房的升值空间差异明显。车位受限于小区规模和供需关系，涨幅较慢；房产则因地段和配套，长期增值潜力更大。但车位成本低，风险小，适合短期投资。

对比

车位：车位价格通常在10万到30万之间，涨幅每年约5千到1万。升值依赖小区入住率和周边商业发展，流动性差，出手难度大。适合预算有限、需要固定停车位的投资者。

房产：房产价格普遍在200万以上，每年增值幅度可达2万到5万。升值受地段、交通、学校等配套影响显著，市场波动大但转手容易。适合长期持有或改善型需求的买家。