公积金逐月与逐年还款哪个好?

公积金逐年还款更划算，能减少总利息支出，适合长期持有房产的人；逐月还款减轻月供压力，适合收入不稳定或近期有大额支出的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和还款计划。

对比

逐年还款：每年一次性还清部分贷款本金，直接降低剩余本金，利息按新本金计算。30万元贷款，每年还款2万元，10年后总利息比逐月少还约5万元。适合收入稳定、希望长期节省利息的人，但每年需准备一笔较大资金。

逐月还款：每月从公积金账户扣款还贷，月供压力小。30万元贷款，每月还款1500元，10年后总利息比逐年多还约3万元。适合收入波动大或近期需用钱的人，资金更灵活，但总利息支出较高。