维修基金交给物业还是房管中心?

维修基金交给房管中心更合适，因为房管中心是政府部门，管理更规范透明，资金安全有保障。物业作为企业，可能存在挪用或管理不善的风险。房管中心还能监督资金使用，确保专款专用，避免业主权益受损。

对比

房管中心：房管中心是政府设立的专门机构，负责管理维修基金，资金存入银行专户，有严格监管流程。每笔支出需要公示，业主可查询账目。遇到小区维修需要动用资金时，房管中心会审核方案，确保钱花在刀刃上。全国多地实践证明，房管中心管理能有效减少纠纷，资金安全系数高。

物业公司：物业公司是商业企业，管理维修基金时可能优先考虑自身利益。部分物业公司会将基金与公司资金混用，甚至挪用他用。维修项目报价虚高、账目不透明的情况时有发生。业主监督难度大，一旦出现问题，追回资金耗时耗力。物业公司更换时，基金交接也容易产生争议。