新人买房买二手房还是一手房?

新人买房建议优先考虑二手房，价格更透明，配套成熟，入住成本低。一手房虽然新，但存在延期风险和额外费用，适合预算充足且不着急入住的人。

对比

二手房：价格更实在，小区绿化、周边超市、学校等设施已经完善，省去等待时间。装修风格多样，可以根据自己喜好调整，总价通常比一手房低10万到20万。交易流程简单，过户后就能拎包入住，适合预算有限的新人。

一手房：房屋全新，设计现代，内部装修无需额外投入。小区规划合理，公共空间宽敞，但周边配套可能不完善，需要3到5年发展。总价较高，加上契税、维修基金等费用，总成本比二手房多15万左右，适合追求居住品质的新人。