公寓loft与商品房哪个好?

公寓loft和商品房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求。loft空间灵活，适合喜欢创意和自由布局的人；商品房功能分区明确，更适合追求稳定和实用性的家庭。

对比

公寓loft：层高一般超过4米，可隔出两层空间，使用面积增加30%左右。装修风格多样，能打造个性空间，但楼梯设计占用部分面积，储物空间较少。适合单身或年轻情侣，总价较低，但物业费比普通商品房高20%。

商品房：户型方正，客厅、卧室、厨房分区清晰，收纳空间充足。小区配套成熟，绿化率高，适合有孩子的家庭。总价较高，但升值稳定，隔音效果比loft好30%左右。居住5年以上更划算，转手时买家群体更广泛。