手上有十几万买二手房还是新房?

十几万预算建议优先考虑二手房，因为同价位能买到面积更大、配套更成熟的房子，且交易周期短、风险低。新房虽然房龄新，但这个预算只能选偏远位置的小户型，还需承担额外装修费用。

对比

二手房：十几万能买到核心区域的老房子，比如80平米的两居室，周边学校、医院、菜市场齐全，拎包就能住。缺点是房龄老，可能需要维修，物业水平一般，转手时升值空间有限。

新房：预算有限只能选郊区的新楼盘，比如50平米的一居室，产权清晰，设计现代，但通勤时间长，配套要等几年才能完善。装修至少再花5万，总价实际更高，且存在开发商延期交房风险。