深圳龙华和坪山哪个发展前景好些?

深圳龙华和坪山的发展前景各有优势，龙华依托成熟的商业配套和交通便利性，更适合快速发展的商务需求；坪山则以新兴产业和低成本空间吸引企业，适合长期布局。选择取决于具体需求：短期看龙华，长期看坪山。

对比

龙华：作为深圳中心城区，龙华拥有完善的交通网络，地铁4号线、6号线贯穿，30分钟可达福田。商业配套成熟，有壹方城、红山6979等大型商圈。写字楼租金每平方米约80元，适合中小型企业快速入驻。但土地资源紧张，未来发展空间有限，产业升级压力大。

坪山：坪山土地储备充足，工业用地价格比龙华低约40%，适合制造业和新兴产业扩张。拥有比亚迪、中芯国际等龙头企业，生物医药和新能源产业集群效应明显。地铁14号线开通后，到福田仅需40分钟，目前仍处于开发初期，租金较低，每平方米约50元，长期增值潜力大。