厂房是出租好还是出售好?

厂房选择出租还是出售，主要看企业资金状况和长期规划。资金紧张或需要灵活调整时，出租更合适；资金充裕且计划长期稳定经营时，出售更划算。

对比

出租厂房：前期投入少，只需支付租金，适合初创或资金有限的企业。每月租金固定，成本可控，但长期支出可能高于购买。租约到期后需续签或搬迁，存在不确定性。适合短期项目或试运营阶段，压力较小。

出售厂房：一次性投入大，但长期拥有产权，无租金压力。可自由改造或扩建，提升资产价值。适合长期稳定发展的企业，资金回本周期较长。若未来需要资金，厂房可作为抵押物，灵活性较高。