买房办房产证是全款好还是贷款好?

买房办房产证时，全款和贷款各有优劣。全款省心省钱，不用付利息，资金压力大；贷款减轻压力，需付利息，手续繁琐。选择哪种方式取决于个人经济状况和需求。

对比

全款买房：一次性付清房款，省去贷款利息和月供压力，省下几万元到几十万元利息。产权证办理更快，手续简单，不用银行审批，过户后立刻拿到证。适合资金充足的人，比如卖旧房换新房的情况，能快速交易入住。

贷款买房：首付30%，剩余分20年或30年还月供，减轻短期资金压力。每月还款几千元，适合刚工作的年轻人，可以用月供慢慢攒钱。但总花费比全款多10万到50万利息，银行审批需1-2个月，放款后才能办证，流程复杂。适合预算有限但想早买房的人。