房贷年限是长好还是短好?

房贷年限长短取决于个人经济状况和需求。选择短年限总利息少但月供压力大；选择长年限月供压力小但总利息多。建议根据收入稳定性、未来规划及风险承受能力综合决定。

对比

短年限：月供金额高，还款压力较大，适合收入稳定且希望节省利息的人群。总利息支出少，能更快还清贷款，减少长期负债。但需预留足够应急资金，避免因突发状况影响生活。适合计划5-10年内还清、不希望背负长期债务的人。

长年限：月供金额低，每月还款压力小，适合收入不稳定或近期有大额支出需求的人群。总利息支出多，还款周期长，资金占用时间久。但每月可支配收入更多，可用于投资或改善生活。适合希望减轻短期压力、愿意长期承担利息的人。