平望和盛泽哪个有升值潜力大?

平望和盛泽相比，盛泽的升值潜力更大。盛泽作为丝绸重镇，经济基础雄厚，产业集聚效应明显，近年来基础设施和商业配套持续升级。平望虽然交通便捷，但发展相对平稳，产业活力稍逊。

对比

盛泽：盛泽拥有深厚的丝绸产业根基，纺织企业众多，带动就业和税收增长。区域内新建住宅和商业项目频繁，地铁规划进一步缩短与苏州的距离，人口吸引力强。房价在过去5年上涨约30%，租金回报率稳定在4到5之间，投资回报周期较短。

平望：平望位于吴江交通枢纽，高铁和公路网络发达，生活成本较低。商业以本地消费为主，大型商业综合体较少，产业升级速度较慢。房价涨幅约15到20，租金回报率3到4，适合长期持有但短期增值空间有限。