二手房交易先收钱还是先过户?

二手房交易建议先过户再收钱。过户完成后，房屋产权正式转移到买方名下，卖方能确保拿到房款，买方也能获得法律保障，避免钱房两空的风险。

对比

先收钱：卖方收到全款后，若拖延过户或房屋存在隐藏问题，买方可能面临钱款损失。买方支付大额资金却未拿到产权，风险极高，纠纷时维权困难。

先过户：买方完成过户后，房屋产权已归属自己，卖方不配合交房或违约，买方可通过法律途径追责。卖方收到全款时，房屋已无产权争议，交易更安全可靠。