二手房先贷款申请还是先付首付款?

二手房交易建议先申请贷款，再付首付款。这样可以确保贷款额度获批后再支付大额资金，避免因贷款失败导致资金无法收回的风险。

对比

先申请贷款：买家先向银行提交贷款申请，银行审核通过后确定贷款额度。此时买家只需支付少量定金，待贷款正式批下来后再支付首付款。整个过程资金压力较小，风险可控，即使贷款不成功，定金也能退还。

先付首付款：买家在贷款未获批前就支付首付款，若后续银行贷款出现问题，买家可能面临资金无法收回的困境。这种方式对买家风险较高，尤其当征信或收入不符合银行要求时，容易造成经济损失。