卖房和买车哪个更有发展前景?

卖房和买车的发展前景各有优势。房产属于长期资产，具有保值增值潜力，尤其在一二线城市，房价长期看涨。汽车则是消耗品，价值随时间递减，但新能源车市场增长快，技术迭代带来新机会。

对比

卖房：房产投资门槛高，需要大额资金，但租金收入稳定，房价上涨空间大。一套房产持有10年，价值可能翻倍，还能通过出租获得持续现金流。不过房产流动性差，急用钱时难以快速变现。

买车：汽车消费门槛低，几十万就能入手，适合普通家庭。新能源车政策支持多，补贴和牌照优惠明显，未来5年市场预计新增2000万辆需求。但汽车折旧快，3年后价值只剩原价的50%，维护成本也逐年增加。