二手房跟一手房哪个比较贵?

二手房通常比一手房贵，因为包含土地增值、装修折旧和地段成熟度等因素。

对比

二手房：价格包含原业主投入的装修费用，虽然房子有折旧，但小区配套完善，周边交通、商业设施成熟。二手房交易还需支付中介费和税费，总价可能高出新房10万到30万。

一手房：价格由开发商制定，包含建筑成本和利润，装修需业主自己投入。新房交付后需要时间适应周边环境，物业费和维修基金较低，总价相对便宜，但需额外承担装修费用10万以上。