新房是出租给人住还是空着好?

新房出租比空着更划算，能产生稳定收入，还能帮房子"保值"。空着不仅浪费资源，还可能因缺乏维护导致贬值。

对比

出租：每月能拿到几千元租金，覆盖房贷或日常开支。租客入住后，房子保持通风状态，减少潮湿和老化问题。长期出租还能积累社会关系，遇到靠谱租客甚至能省心不少。

空置：房子无人居住，容易滋生霉菌或虫害。风吹日晒会让家具、电器加速老化，维修成本反而更高。空置期间还要自己承担物业费、水电费，一年下来损失上万元。