一梯3户公摊大还是一梯2户公摊大?

一梯3户公摊比一梯2户公摊大。一梯3户的楼梯间、走廊等公共区域需要服务更多住户，面积分配更集中，导致公摊比例更高。一梯2户的公共区域服务对象少，设计更宽松，公摊相对较小。

对比

一梯3户：这种设计每层有3户共用一部电梯，楼梯间和走廊需要覆盖更大的空间。电梯井、管道井等核心设施必须加宽，走廊长度也可能增加。以10层楼为例，公摊面积可能达到200平方米以上，每户分摊约20平方米。高层建筑中，公摊占比甚至超过25%，实际使用面积明显缩水。

一梯2户：每层仅2户共享电梯，公共区域更紧凑。电梯井尺寸可以缩小，走廊无需过长。同样10层楼，公摊面积约150平方米，每户分摊15平方米左右。公摊占比通常在20%以下，住户实际得房率更高，空间利用率更优。