全款买小产权还是首付买大产权?

全款买小产权省钱但风险高，首付买大产权压力大但更稳妥。小产权总价低，没有房产证，转卖困难；大产权能贷款，有法律保障，升值空间大。选哪种看资金情况和风险承受能力。

对比

全款买小产权：价格便宜，一套100万的房子全款只需付100万，不用承担月供压力。但小产权没有国家颁发的房产证，遇到拆迁或纠纷时权益难保障，银行不提供贷款，转卖时买家少，变现困难。适合预算有限、不打算长期持有的人。

首付买大产权：首付比例30%，一套100万的房子首付30万，剩余70万分30年还，月供压力较小。大产权有房产证，受法律保护，能自由买卖或抵押，未来升值潜力大。适合追求稳定、打算长期居住或投资的人。