两室和三室哪个好卖?

两室户型更受欢迎，适合小家庭或投资，总价低，出手快。三室空间大，适合三代同堂，但总价高，受众窄。

对比

两室户型：面积小，价格实惠，装修成本低，首付和月供压力小。年轻人、新婚夫妇或投资者更青睐，转手时容易找到买家，市场流通快。学区房或地铁口的两室尤其抢手。

三室户型：居住舒适，能容纳更多家庭成员，书房、儿童房等功能齐全。但面积大，总价高，税费和装修开销大。主要吸引有孩子的中产家庭，市场波动时成交周期较长。