上海拆迁按照面积还是人头?

上海拆迁补偿既按面积计算，也考虑人头因素，两者结合确定补偿方案。

对比

按面积补偿：拆迁补偿主要根据房屋实际面积计算，每平方米单价固定，面积越大补偿越多。这种计算方式简单直接，居民能清晰预判补偿金额，适合产权清晰的住宅。一套100平方米的房子补偿金额固定，不受家庭人口影响，拆迁户通过面积获得经济补偿后可自行解决住房问题。

按人头补偿：补偿标准与家庭常住人口挂钩，每人固定金额，人口越多补偿总额越高。这种方式保障了居住需求，5口之家比3口之家多2份补偿，确保家庭基本生活不受影响。部分区域还提供安置房名额，每人可分得一套住房，适合人口密集的家庭。