别墅售价按平方还是套?

别墅售价一般按套计算，总价包含整栋建筑及周边土地。部分开发商会标注每平方米单价，但最终交易以整栋总价为准。

对比

按套计价：一套别墅价格直接标明总价，比如800万元，买家无需自行计算面积。这种方式简单明了，适合注重整体居住体验的买家。总价包含土地、建筑和装修，省去分项核算的麻烦。交易时直接谈总价，避免因面积误差产生纠纷。

按平方米计价：别墅单价每平方米5万元，建筑面积300平方米，总价需自行计算。这种方式便于横向比较不同楼盘的性价比，但需注意土地面积和建筑质量差异。买家需额外评估土地价值，总价可能因装修标准不同浮动较大。