20万买房还是建房好?

20万预算买房更划算。建房看似能定制，但实际成本远超预期，加上土地、审批和施工费用，20万连地基都不够。买房可以直接入住，省去时间和精力，还能选成熟小区配套齐全。

对比

买房：20万能买小户型或老破小，位置可选交通便利的地段。总价固定，贷款压力小，拎包入住省心。缺点是面积小，小区可能老旧。

建房：20万连土地费都不够，就算自建房也要地基、材料、人工，至少40万起。建房周期长，手续麻烦，遇到雨天停工更耽误时间。优点是能按自己喜好设计，但实际操作中预算超支是常态。