住房公积金月冲和年冲哪个划算?

住房公积金年冲更划算，因为年冲直接冲抵贷款本金，减少总利息支出；月冲只是每月抵扣月供，实际节省利息较少。

对比

年冲：每年一次将公积金账户余额直接用于偿还贷款本金，剩余未还部分利息减少明显。比如贷款50万元，年冲后总利息能少还数万元，适合长期持有房产的人。操作流程稍复杂，需每年申请一次。

月冲：每月用公积金余额自动抵扣月供，减轻当月还款压力，但本金减少慢，总利息节省有限。适合需要缓解短期资金压力的人，操作简单，每月自动到账，无需额外申请。