房贷和房屋抵押贷款哪个贵?

房贷利率一般比房屋抵押贷款低，因为房贷针对首套房购买，政策支持力度大。房屋抵押贷款利率较高，因为风险更大，银行需要更多保障。

对比

房贷：房贷主要针对购房人群，利率通常在4%到6%之间，还款期限最长可达30年。首付比例要求较高，一般在20%以上，审批流程严格，但月供压力较小，适合长期稳定收入的人。

房屋抵押贷款：房屋抵押贷款利率较高，一般在5%到8%之间，期限较短，最长10年。可以用已有房产抵押，审批较快，适合急需资金的人。但月供压力大，若无法按时还款，可能面临房产被拍卖的风险。