板式住宅和塔式住宅哪个得房率高?

板式住宅得房率更高，因为其户型方正，公摊面积小。塔式住宅因电梯井、管道井集中，公摊面积大，得房率较低。

对比

板式住宅：一梯两户设计，走廊短，公摊占比约10%-15%。南北通透，采光通风好，实用面积大。100平方米套内面积可达85平方米以上。布局灵活，家具摆放方便，空间利用率高。

塔式住宅：一梯多户设计，长走廊，公摊占比约15%-20%。中间户采光受限，套内面积相对较小。100平方米套内面积约80平方米。核心筒集中，结构复杂，部分空间浪费。