买房找中介和不找中介哪个更划算?

买房找中介可能省心，但不找中介能省下中介费。中介熟悉房源和流程，能帮砍价、避坑，但需付总房款1%-3%的服务费。自己找房要花大量时间研究市场、谈判，还可能遇到信息不对称或法律风险。最终选哪种，取决于你更看重时间成本还是金钱成本。

对比

找中介：中介掌握大量房源信息，能快速匹配需求，省去自己东奔西跑的时间。他们熟悉交易流程，能帮忙准备材料、协调双方，减少出错风险。遇到问题还能及时沟通解决，避免买家卖家直接扯皮。不过中介费是一笔固定支出，总房100万的话要花2万-3万，对预算紧张的人来说压力不小。

不找中介：自己找房能省下全部中介费，100万的房子能直接省2万-3万。还能和卖家直接沟通，砍价空间更大，交易细节也能自己把控。但缺点也很明显：要花大量时间刷平台、看房，可能遇到虚假信息或高价房源。谈判时缺乏经验，容易被卖家或中介套路，流程不熟悉还可能踩坑，比如合同漏洞或产权问题。